付先生86年出生，是一家APP创业公司的UI设计，工作已经八年。目前他税后9000元，每月车贴加饭贴总共500元，年底还有10000元的年终奖金，13年买了辆商务车，没有负债。现在，付先生仍然保持单身状态和爸妈同住，父母没有退休，赡养负担不重。。付先生准备两年后买套自住房屋。
在房价不断调整的今天，付先生该如何应对通过有效的理财方法更快地达成买房目标呢？马甲袋金融理财JOJO针对付先生的情况先进行了财务分析：
付先生工作稳定，正处于事业上升期，收入增长空间较大，整体风险承受能力较强。然而，资产结构并不合理。家庭金融资产主要以现金和存款形式存在，投资性资产比例过低。，JOJO建议可以通过部署新的理财产品实现两年后买房计划。
*应急备用金规划
应急备用顾名思义是为了保障意外发生的应急资金。一般为3-6个月日常支出，付先生的大部分资金仍存于银行，建议增添理财产品增加收益。
*财务安全规划
自身的财务安全保障是你踏出理财的必修课，除了每月的社会保险马甲袋理财师JOJO建议，可选择一些商业保险给自己提升安全系数。另外，付先生曾用三万元的资金炒过股票，最终亏了一万多。付先生并不适合进取型的投资产品，建议可选择相对稳健安全系数高的理财产品。如马甲袋产品的周周袋等固定收益类产品，不仅风险小，而且投资周期短，投资人可灵活进行投资操作。
*购房规划
付先生虽然现在仍是单身，但三十而立的付先生即将面临结婚组建家庭等一系列问题，建议付先生在购房房型的选择上，尽量选择适合一家三口居住的房型，避免日后再次更换住房的麻烦。目前，首套房购买的首付比例为35%，根据市场价推算，付先生差不多要准备70万左右的首付金。其实这并不难。付先生目前有39万的存款，只要坚持投资马甲袋金融上的白熊袋，9%的年化收益，在复利效应的作用下，加上每年96400元的结余，不出三年就能实现购房梦想。
具体请看下表：
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储蓄 |
年化收益率 |
本息和 |
工资结余 |
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第一年 |
390000 |
9% |
425100 |
96400 |
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第二年 |
521500 |
9% |
568435 |
96400 |
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第三年 |
664835 |
9% |
724670 |
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操作如下：
首先，付先生将自己的存款39万元用于投资白熊袋等固定收益类理财产品，每年都能获得一笔稳定的收入来源。以年化收益率9%来算，第一年便可将39万元累积到425100元。投资期限满后然，将每年省吃节用攒下的工资结余，与上一年的本息和一起进行复投，如此循环操作，等到第三年的时候，付先生就将坐拥72万余元的资产。
是不是顿时觉得买房其实也并不难呢？巴菲特说过，一生能够积累多少财富，不取决于你能够赚多少钱，而取决于你如何投资理财。只要坚持正确合理的财富管理方法，买房也绝不是遥不可及的梦想。
