根据新浪财经统计,2019年以来,景瑞控股已经在海外实施了三次优先票据发行,总共募集资金6.1亿美元,年利率最高达到13%,最低为10.88%。
2017年与2018年,均只在海外发行过一次优先票据,分别融资4亿美元、3.5亿美元,利率分别为7.75%和9.45%。很明显,公司的海外融资成本在提高。
根据Wind数据,截至2018年12月31日,景瑞控股总的资产负债率为81.59%,相比2017年降低了4.7个百分点。短期借贷为69.52亿元,同比增长44.56%。长期借贷120.17亿元,同比增长29.08%。2018年景瑞控股平均借款成本为7.88%,比2017年增加了0.9个百分点。
7月2日,景瑞控股披露了6月份未经审计的运营数据,6月份公司合约签约销售额约为人民币32.73亿元,合同销售面积约为14.49万平方米,销售均价约为人民币22585元╱平方米。
整个上半年景瑞控股累计合约签约销售额为人民币101.36亿元,合同销售面积47.88万平方米,销售均价21168元/平方米。相比去年同期,销售额增长了6.41%,合同销售面积增长了30.82%,销售均价降低了18.67%。
景瑞控股是一家主要立足长三角地区的住宅物业开发商,尤其聚焦一二线城市。 2018年增加土地储备总建筑面积约165.92万平方米,项目主要集中于上海、杭州、宁波、南京、北京、 武汉及天津等城市,总投资151.48亿元,每平米土地成本约人民币9130元。
截至2018年末,公司已在18个城市运营了94个项目,土地储备达到480.4万平方米