李嘉诚撤资香港背后:港已经从重商转变为仇商
李嘉诚重心西移背后：新兴经济体更容易再陷困境
新浪财经讯11月14日下午消息李嘉诚旗下长实(121.2,1.50,1.25%,实时行情)(00001-HK)近期在香港及北京、上海等地推售楼盘。长实投资董事郭子威继此前明确否认长实“撤资”一说后，今日再度强调将继续在内地主要城市开发房地产项目，除了北京、上海等一线城市，还会进入其他有潜力的城市。集团执行董事赵国雄则在香港透露，近期多次在港参与地皮竞投。
长实将于12月开始推售位于上海嘉定地区的“湖畔天下”的公寓部分，首次推售约100套。郭子威今日在上海对媒体表示，今年公司在北京的“誉天下”项目销售超过100套，销售额达到10亿元人民币，上海的“高。尚领域”销售额已达26亿元人民币，加上正在销售的“湖畔天下”等，预计今年北京和上海的销售总额可达40亿元人民币，而明年的销售额更可比今年增长超过一般，其中北京的销售额尤其预料可增长一倍。
郭子威此前曾明确否认长实在内地“撤资”的说法，对于近期集团拋售国内的项目，郭子威今日再度重申这只是正常的商业活动，而且对于正在销售中的普陀区“高。尚领域”，公司也没有出售其商业楼宇部分的计划。郭子威强调，未来会继续在国内的主要城市开发项目，除北京上海等一线城市外，还会进入一些有潜力的城市。
对于近期三中全会对房地产业的表述以及上海推出“沪七条”楼市调控措施，郭子威表示，公司对内地房地产市场依然有信心，预测明年房地产也将保持平稳，但也预测明年的房价升幅将不如今年。他认为调控措施对于刚性需求影响有限，但对于“改善型”买家有一定的影响，预计春节后市场将会恢复。
在香港，长实今日也宣布旗下位于大窝口的“升柏山”项目加价推盘，本轮推售的55个住宅单位实用面积比前一批提价约8%，预计将于本周末16日开售。集团执行董事赵国雄表示，近期多次入标竞投政府出售的土地，但由于同行都比较看好未来香港楼市前景，出价较为积极，故集团一直未能中标。
他对于未能中标政府土地感到失望，不过另一方面，多家开发商都积极参与竞投，反映同行仍对后市走势感到正面，因此他也认为是一件好事。尽管长实今年在香港售楼目标仅完成不足一半，他依然维持今年销售300亿港元的目标，但他也表示，长实并不急于必须完成计划。(彭琳发自香港)
