【深圳商报讯】(记者马强)正在“排队”等放行的地产上市公司再融资再添新成员，中弘股份(4.18,0.19,4.76%)(000979)今日披露的非公开发行预案显示，公司拟以每股3.95元的底价非公开发行不超7.59亿股，募集资金约30亿元将全部投入海南如意岛旅游度假开发项目(一期)。
公告显示，公司本次非公开发行的募集资金拟投入如意岛旅游度假开发项目，该项目是一个拟填海人工造岛进行旅游度假开发的项目，项目填海面积6.12平方公里，整个人工岛形状呈极富中国传统文化韵味的“如意”造型。该项目分成三期开发。项目位于海南省省会海口市。项目围绕“海岛”、“时尚”、“娱乐”三大主题价值，打造休闲度假、海洋运动、时尚创意、大型游乐、健康颐养荟萃聚集的世界级综合型旅游目的地，满足客户在旅游度假区进行度假、旅游、休闲、娱乐、会议、居住、投资等综合性需求。该项目预计总投资额128.94亿元，募集资金投入占项目总投资额比重为23.27%。
对于项目的经济评价，公告称，此次募集资金投资项目的盈利能力较强，随项目的如期实施和完成，未来3~5年内将为公司带来丰厚的收益。项目一期计划4年内实现销售收入及运营收入224.631亿元，计划实现利润总额76.02万元，税后利润57.015万元，销售利润率33.84%，销售净利率25.38%，项目各项经济指标良好，项目可行。中弘股份称，本次非公开发行的实施，有利于支持公司的旅游地产项目建设，增强持续盈利能力，实现公司努力打造一流旅游地产公司的战略目标；募集资金的补充，将缓解公司的资金压力，有力地支持公司现有项目的运转及未来项目的开发。
公告还表示，根据《公司法》、《证券法》、《上市公司证券发行管理办法》及《上市公司非公开发行股票实施细则》等相关法律、法规、行政规章和规范性文件的规定，以及对于房地产上市公司再融资的相关监管规定，本次非公开发行须经中国国土资源部等相关部门的专项核查，并经中国证监会核准。
中弘股份将于9月13日复牌，停牌前的9月5日公司股价收于3.99元，微涨0.25%。
