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澳信:墨尔本CBD将成澳洲人口密度最大的地区

时间:2016-05-12 15:46:21 来源:株洲新闻网 评论:0 点击:

   近年来,墨尔本CBD人口正以创纪录的速度持续增长,不久的将来,墨尔本CBD将成为澳洲人口密度最大地区。澳洲统计局(ABS)最新区域人口增长数据显示,2015年6月30日,墨尔本CBD区域大小为2.4平方公里,人口总量已达到了33,433人,按此速度发展,在未来5到10年内,墨尔本CBD人口密度将呈“井喷式”增长——预计会达到26,000 -27,000人/平方公里,CBD人口将会是现在2倍!
 
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    数据还显示,墨尔本人口的年增长率高达2.25%,位居全澳首位,预计2055年墨尔本人口将达807.8万,成为澳洲人口最多的首府城市。为了应对发展需求和变化,政府正大力发展基础设施建设。《大墨尔本发展计划》预计,到2051年,墨尔本将新增工作岗位近170万。
 
    受益于得天独厚的宜居环境和可持续发展的长远规划,墨尔本得到越来越多投资者、新移民和留学生青睐,房产市场十分可观。根据CoreLogic RP Data最新数据显示,4月份澳洲首府城市住宅中位价格同比上涨7.3%,其中墨尔本仍然是房价年增长率唯一达到两位数的首府城市,以10.1%的房价年增长率领先全澳,中位价高达58.5万澳元。
 
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    墨尔本房市如火如荼,二手房拍卖数据也屡创新高。Domain数据显示,上周六,墨尔本共进行了912场拍卖,录得了73%的清盘率,房屋中间价800,000澳元。数据还显示,4月份,墨尔本有11个城区的清盘率高达100%。
 
    海外房产移民权威机构澳信Ausin资深投资专家表示,墨尔本作为澳大利亚第二大首府城,连续5年被《经济学人》评为全球最宜居城市,基建加速升级,经济蓬勃发展,人口快速增长,房屋需求将继续面临井喷局面,未来房价继续上涨的态势不可阻挡。尤其是墨尔的中央核心商务区,提供了墨尔本最健全的基础设施、最便捷多样化的交通配套、最完善的商务办公、文化教育等城市功能,是墨尔本房产投资的核心。
 
    继上周末在全国各大城市成功举办“大型澳大利亚房产投资展”,预售墨尔本CBD顶级奢华公寓Melbourne Quarter 后,5月14-15日(本周末),澳信Ausin将应广大客户要求,在北京、上海、广州、深圳、南京、杭州、无锡、苏州、西安全国9大城市再次举办澳洲房产展,隆重首发Melbourne Quarter。错过预售的财富人士可尽快预约。
 
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    此外,悉尼、墨尔本、布里斯班、珀斯等热门城市的诸多精品房源也会在本次展会相继亮相,从CBD高端公寓、优质学区房,到近郊豪华别墅社区,琳琅满目应有尽有,满足您的各种不同需求。资深海外房产投资专家将亲临现场,为您剖析最新海外房产投资趋势、传递澳洲房产最新资讯。现致电澳信VIP热线400-6297- 688可提前预约,或可登陆澳信官网www.ausingroup.com,掌握更多项目详细信息。
 
    墨尔本中央商务区顶级奢华公寓Melbourne Quarter 
 
u 世界顶级地标缔造者、澳大利亚最大上市开发商Lendlease年度巨作,品牌价值高。
 
u 墨尔本CBD有史以来最大城市综合体:CBD与Docklands中心地带,总占地2.5公顷。
 
u 涵括52%绿色开放空间的最高绿化率:2000㎡空中花园,3700㎡墨尔本广场,1500㎡社区公园……在未来将日益拥挤的墨尔本CBD,享有如此大面积开放空间,更是难能可贵;
 
u 紧挨全城最重要的2大交通枢纽:南十字星火车站(隔街相望)、Flinders St火车站。
 
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u 举步即达多个地标:“雅拉河、墨尔本会展中心、皇冠酒店、联邦广场”等。
 
u 优先对接国际名校:“墨尔本大学、墨尔本皇家理工大学”等。
 
u 五星标准,至尊礼遇:9米奢阔挑高入户大堂,尽显雍容;健身房、25米泳池、Spa、瑜伽室、图书馆、影音厅、私人餐厅和BBQ区……
 
u 澳信中国区独家首发,面积大,价格低,精装1~3房,首付仅22万人民币起,抢先机投资澳洲,不容错过!

大型澳大利亚房产投资展
 
    北京:国贸大酒店6楼 群贤厅61
    上海:威斯汀大饭店3楼 黄玉厅
    广州:W酒店3楼 多功能厅
    深圳:四季酒店29楼 百合莲花厅
    南京:金丝利喜来登酒店5楼 苏绣厅
    杭州:黄龙饭店1楼 紫金二厅
    无锡:红豆国际广场2501
    苏州(仅5月14日):晋合广场2号1503
    西安(仅5月14日):招商银行西安南大街支行
 
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    本广告所含信息在出版时已做到准确无误。个别公寓功能可能会有所不同,进而发生更改。开发商将保留在不提前通知下进行更改的权利。潜在购房者应根据其自己的咨询情况自行决定是否购买。所示图片为效果图,仅起参考作用。

(责任编辑:株洲新闻网)
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