楚天都市报讯（记者朱泽实习生黄颖萱）昨日，记者从武汉市房地产经纪行业协会获悉，目前武汉市长租公寓市场发展迅猛，开发商、全国品牌公寓企业和本土企业竞相推出了蓝领、青年和白领公寓等产品，旨在促进行业公平竞争和自律经营的租赁专业委员会也于昨日成立。
据武汉市房地产经纪行业协会介绍，近年来，“芒果”、“江寓”、“锦居瑞智”、“集家”、“可遇”等本土专业化住房租赁运营企业在市场中迅速崛起，以“魔方”为首的全国化青年公寓企业也已于2013年进入武汉，部分开发企业也在加速租赁市场的布局，如龙湖地产推出了“冠寓”品牌。武汉的长租公寓市场目前呈现蓝领公寓、青年公寓、白领公寓等多种产品形态的品类格局。
在此背景下，武汉市房地产经纪行业协会租赁专委会正式成立，其旨在完善该市住房租赁企业服务规范，制定产品标准，加强行业研究，通过加强合作、公平竞争、自律经营、相互监督共同提升行业影响力。
据了解，长租公寓行业近年来收到了政策和资本的共同关注。2017年3月27日，湖北省政府办公厅发布《关于加快培育和发展住房租赁市场实施意见》，进一步明构建购租并举的住房制度，建立多元住房供应体系，并给予了商业物业改建可用于住宅租赁、发展专业化住房租赁企业、公租房交由专业住房租赁企业管理的PPP模式等政策支持。
资本方面，全国性的公寓品牌企业和房企大鳄都投入巨资，在武汉推出了多种公寓产品。如世联行的红璞公寓目前签约达到2万间，已开业运营5000间，主要集中在广州、武汉、杭州等城市。
武汉市房管局相关负责人表示，武汉市的住房租赁市场目前占房地产市场比例约20%，远低于深圳、广州等地区。而武汉今年推行的“双百万”工程，将极大促进租赁市场的发展。
