二手房市场量价维稳购房者理性观望

时间：2016-12-12 17:06:35 来源：评论：0 点击：

　　进入12月，部分商圈二手房中介门店的购房者到访量及看房人数有小幅上扬，但成交量价持续维稳，预计到下月，二手房成交量将逐渐走低。

　房天下二手房河西商圈经理侯蕊表示，从本周来看，门店接待的购房者人数以及看房人数和前一周相比都有小幅提升，升幅大概在20%左右，但是由于年底信贷政策较为严格，且购房者较为理性，在看房后基本处于持币观望的状态，因而目前本月成交量依然与上月同期持平。侯蕊介绍，利民道区域内老小区居多，房龄多在15-20年。而楼层在2-3层，南北通透的小面积私产房源一直是购房者关注的重点，但区域内公产房居多，房款往往需要一次性付清，这也是造成二手房成交动力不足的原因。而像利民道附近的珠海里、景兴西里以及永安道附近的元兴新里等小区范围较大，房源量充足的楼盘成交较为集中。

　侯蕊预计，从本月开始，随着春节的临近，二手房乃至整体楼市成交都会陷入低迷，成交量或有小幅下降。