承载三环土地荣耀，致敬家庭人居未来

经历多月筹备期，邀请到20多位地产业内业外行业大咖，首开住总·熙悦安郡于昨日下午六点圆满结束了一场时代人居峰会。

【悦读京城心安美郡】

如何革新传统人居面貌？如何定义现代人居新规则？等等人居问题，峰会中统统给出了权威回答。本篇将带您回顾昨日，盘点2017时代人居峰会的那些尖峰观点，世纪金句。

一、“最典雅的签到仪式”
签到&暖场
2017年11月16日下午2:30，现场正式开始签到入场。最与众不同的是，邀请到了中国古乐演奏团为来宾现场演奏。文津书院古风清韵，伴以琴瑟和鸣，活动嘉宾入场，幸福开始发声。

|签到现场&古乐演奏|

（精美茶歇）

二、“厉害了我的熙悦安郡”
首开仁信公司领导致辞
首开仁信公司领导李捷先生上台致辞，为活动起势，字字珠玑，彰显国匠大企的风采，更倍显熙悦安郡团队的睿智风尚。

三、“关于幸福人居”
嘉宾互动&分享
在主持人与三位重量级嘉宾进行简短友好的互动之后，大咖们纷纷对幸福人居的命题提出了自己的行家观点。

|活动现场|

对话
四、“房子就是区位区位区位”
媒体提问
大咖来聊，媒体精英怎能放过此次机会？结合时代人居需求，精心选取了几大问题，与大咖聊出行业“猛料”。

问：作为房地产业内的权威人士，能否讲述一下什么样的住宅才是符合当今时代潮流的理想幸福人居？

陈云峰：说到幸福，我想分享一下我这次十九大报告之后的感觉，因为我能够意识到整个十九大报告会深刻地影响中国未来很多年的发展，特别是作为房地产从业者，这种一锤定音一定会决定这个行业将来的走势，我在整个报告当中听到：房子是用来住的。另外十九大跟十八大一样强调了人民对美好生活的向往就是党的追求目标。所以为什么说到幸福的时候，我们一定要提到这一点，因为实际上房子就是用来住的。
从开发商角度评论什么是好房子，我认为就四点。
第一，区位还是要好。

第二，一定要有一个好的产品。
实际上这个社会没有什么大盘，适合你的就是好的。所以在产品上专门提一个户型的面积，我觉得就足以打动北漂的千千万万的年轻人的心。
第三，性价比。

第四，配套。为什么有的房子价格起不来或者升值潜力低呢，为什么我在朝青板块，当时卖房子的时候才卖五千，为什么现在六七万呢？没事就通个地铁、修个公园、建个重点小学，你感觉不方便的时候，再给你开个朝阳大悦城，所以周边的房价就因为这些配套，房子还是原来的房子，但是由于城市的建设，政府投入的配套的措施，整个区域房价就起来了。

所以买房子总结起来就是，又要买它的区位，又要买它的好的产品，又要考虑性价比，又要考虑它周边的配套。所以从这几点概念上，熙悦安郡是2017年年末首开和住总联手为北京的房地产业或者北京人民贡献的一道精彩的贺年大礼。

问：您认为什么样的住宅才可以称得上是健康的幸福人居呢？

冯国亮：大家好！今天的主题是“幸福人居”，在过去十多年当中，有一些地方的楼盘都说自己的楼盘是幸福人居，我认为他们的定性非常笼统，好像说这个房子交给老百姓能入住了就是幸福人居了，各位是不是觉得这样有点低了一点。

所以这段时间我也在思考这个问题，什么是幸福人居呢？那么什么样的住宅能够给我们带来持久的喜悦呢？我们就想到了三个心。

第一个是安心，我们选择住宅和人居环境，首先要看安全感，安全感是最基础的。然后是归属感，能够找到价值感。

第二个是舒心，我们选择一个住区的时候，如果这个住区是高品质的，我们在里面居住的时候就会感觉非常好，因为这个环境也要很宜居。

第三个心是什么心呢？我想了很长时间，一直想找到一个非常准确的词来表达，最近终于找到了，第三个心就是养心。养心必须要强调人文环境，包括审美，能够给我们身心带来滋养，这样的环境就是非常好的环境。

衡量幸福人居的三个标准，安心、舒心、养心，以及衡量做选择的时候要优先选择品牌的企业和项目、高品质的房产、有品位的住区和人居环境。

问：您一手打造我们“熙悦”系产品，从熙悦城郡、熙悦上郡再到熙悦安郡，我们开发商是怎么打造理想人居的，您又将我们的开发理念怎么融入到这个产品中的？

李捷：
一个是这个地方被认为是首都板块，未来首都板块给大家是全新的震撼，是与众不同的世界级的项目。所以现在能纳入到首都板块的项目，或者你的户籍能纳入到首都板块，就要抓紧，这是肯定的。

第二，房子肯定是用来住的，但是我们不炒，我们希望它保值、增值，这是人之常理。我自己这几年的从业经验，感觉保值增值比较好的购买或者投资是最好能够抓住在一个发展区域。什么意思呢？你去CBD板块、奥运板块、万柳板块，全是10万+。再发展到一定的程度，已经比国外还国外了。它的空间小了很多。

第三，产品方面陈总说得很全，确实当时我们在这个项目产品打造的时候，我们当时在朝阳北路熙悦上郡的时候，我们产品就是125、136平米。这个项目我们当时争论得很大。当时觉得这个市场进入到消费升级的时代，大户型一定是个趋势。而且当时二胎政策放开，人口的结构又要发生变化。所以当时很多声音是反对再做小户型了。我们经过充分的分析、研究，还是做了一批80多平米，这批的产品性价比很高。

所以这个项目的这几个真正的重点，大家的权重关心点，我相信在这个项目会给大家一个美好的居住理想的回报。谢谢。